买小县城的宅基地,买小县城的宅基地好吗
想在农村买一块宅基地,都需要什么手续和流程?
1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意;宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
2、农村宅基地没有买卖手续。农村宅基地归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权,但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。
3、如果有买地建房的打算,那么就需要购买城镇的宅基地,但如果是农村户口,想要在农村买地建房,那么就需要获得当地的宅基地。